Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Neubeckum– saniert, ab April 2026 frei
Das Gebäude befindet sich dank laufend durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst wurde 2014 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung des Badezimmers und der Bodenbeläge. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das bestehende Mietverhältnis endet zum 30.04.2026, sodass sich die Immobilie sowohl als solide Kapitalanlage mit absehbarer Neuvermietungs- oder Eigennutzungsoption eignet.
| Kaufpreis: | 89.900 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 |
| Zimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 34,79m² |
| Baujahr: | 1969 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Heizungsart: | Gas |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 1970 |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 173,8 kWh (m²·a) |
| Art des Energieausweises: | Energiebedarfsausweis |
Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser geprägt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Neubeckum und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Der Bahnhof Neubeckum bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr mit Verbindungen u. a. in Richtung Hamm, Bielefeld und Münster. Über die nahegelegene Autobahn A2 besteht zudem eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die umliegenden Wirtschaftszentren.
- ca. 35 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung im 1. OG
- Aufzug
- Abstellraum
- gepflegte Wohnanlage mit 40 Wohneinheiten
- Baujahr 1969
- laufend instand gehaltenes Gebäude
- Hausmeisterservice Treppenhausreinigung komplette Sanierung der Wohnung im Jahr 2014
- modernisiertes Badezimmer
- dunkle Fliesenböden vorhandene Einbauküche
- Stellplatz ohne feste Zuordnung
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