Gewerbe- / Lager- / Logistikhalle Nachmieter gesucht

Beschreibung
Details
Energiedaten
Lage
Ausstattung
Merkmale
Grundriss

Beschreibung

Objektbeschreibung

Zu der reinen Hallenfläche von ca. 770m² kommen noch 4 Büroräume, Dusche und WC hinzu. Die Halle hat Abmessung von ca. 30 X 30 m und eine lichte Höhe von ca. 6,45 m, im Außenbereich befinden sich Stellplätze. Diverse Fensterelemente und Dachkuppelfenster lassen viel Licht ins Innere der Halle. Beschickung durch ein Sektionaltor.

Sonstiges

Der Mietpreis ist netto zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Nebenkosten werden nach Absprache mit dem Vermieter festgelegt und betragen derzeit netto 350 € zuzüglich gesetzliche Umsatzsteuer. Für die Gas- und Stromversorgung schließt der Mieter selber einen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen ab. Kaution: 2 Netto-Monatsmieten.

Provision für Mieter: 1,25 Netto Monatsmieten. Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer ausgewiesen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Details

Miete:	3.500 EUR
Gewerbeeinheiten:	1
Grundfläche:	770m²
Baujahr:	2001
Objektzustand:	gut

Energiedaten

Heizungsart:	Gas
Befeuerungsart:	Erdgas E
Wert des Endenergiebedarfs:	257,7 kWh(m²·a)
Endenergiebedarf (Heizung):	209,6 kWh(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom):	15,1 kWh(m²·a)
Art des Energieausweises:	Energiebedarfsausweis
Gültigkeit des Energieausweises:	12.03.2036

257,7 kWh(m²·a)

A+ABCDEFGH

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Lage

Lage

Die Halle befindet sich in einem Hallenkomplex mit drei Hallen, im Gewerbegebiet an der Hans-Böckler-Straße in Herzebrock-Clarholz. Es besteht eine gute Anbindung an die